Pour avoir plus d’économie, vous êtes peut-être tenté de gérer la location de votre bien immobilier tout seul. C’est une bonne idée, mais le fait d’avoir recours à l’avis d’un professionnel vous permettra de gagner beaucoup plus de temps et d’énergie tout en louant votre logement dans un cadre légal.
Il est plus sécurisant de passer par une agence immobilière si vous êtes également à la recherche d’une maison où habiter. Découvrez ci-dessous les avantages qu’offre ce soutien.
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Plan de l'article
Un accompagnement de qualité
L’un des rôles principaux des agences immobilières consiste à mettre en relation les locataires et les bailleurs propriétaires des logements. Grâce à l’intervention d’un agent immobilier, vous bénéficiez des conseils précieux venant d’un professionnel à n’importe quel moment et sur tous les sujets relevant de la gestion locative à Toulouse.
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L’agence joue le rôle d’intermédiaire entre le locataire et le propriétaire. Elle s’occupe de toutes vos démarches et vous n’aurez qu’à donner les documents demandés.
Une garantie en cas de loyers impayés
Lorsque vous passez par une agence, il existe plusieurs dispositifs qui vous permettent d’être couvert en cas de litige avec votre locataire ou de loyers impayés. En effet, la majorité des agences immobilières propose à ses clients une garantie des risques locatifs qui s’élève à une hauteur de 70 000 €.
Cette somme d’argent finance non seulement le recouvrement des dettes du locataire, mais aussi les dégradations éventuelles réalisées par le locataire au sein de l’appartement à hauteur de 7 700 €. Cependant, avant de pouvoir souscrire à ce type de garantie, il faudra respecter certaines conditions, à savoir :
- Votre logement doit être la résidence principale du locataire.
- Le loyer doit être inférieur à 2 000 €.
- Le loyer doit être inférieur à 50 % des revenus du locataire.
Un large choix de logements
Comme plusieurs propriétaires passent par une agence immobilière pour vendre leurs maisons, cela signifie que l’agent immobilier aura un choix varié de logement à vous proposer. Leurs réseaux de propriétaires sont assez vastes.
Vous pourrez visiter autant d’appartement ou de villa pour vous faire une idée et d’être certain de choisir le bon. De plus, en collaborant avec une agence, la visite est entièrement gratuite et sans aucun engagement de votre part. Alors, autant en profiter pour découvrir plusieurs maisons à la fois.
Une offre sécurisante
Une location par le biais d’une agence est beaucoup plus sécurisante que passer directement de particulier à particulier. L’agence prend en charge toutes les réparations et intervient en cas de graves problèmes. Vous n’êtes nullement le responsable si jamais il y a une fuite d’eau dans la salle de bain. D’ailleurs, il est vraiment difficile d’être sûr et certain de la solvabilité d’un particulier. Le fait de passer par une agence réduira les risques d’arnaque. Mais, il faut toujours rester sur vos gardes même si vous collaborez avec une agence.
